Эксперты и статьи

ЭКСПЕРТЫ И СТАТЬИ

Самсонов Руслан Александрович

Директор ООО «АИСТ «БизнесМетрикс», оценщик и член Ассоциации СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков»

— кандидат экономических наук
— доцент кафедры Менеджмента, организации бизнеса и инноваций
ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет»
— директор Алтайского института труда и права (филиал) ОУП ВО «Академия труда и социальных отношений»
— научный руководитель по программе профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» в Алтайском институте труда и права (филиал) ОУП ВО «Академия труда и социальных отношений»
— заместитель руководителя Президентской программы (в Алтайском крае,
на базе АлтГУ), реализуемой в соответствии с Государственным планом подготовки управленческих кадров для организаций народного хозяйства Российской Федерации
— председатель и эксперт методической комиссии и жюри Всероссийской олимпиады школьников по экономике в Алтайском крае (при Министерстве науки и образования Алтайского края)

Научные статьи:
— Определение поправки на нематериальные активы при оценке стоимости комплексов имущества на основе коэффициентов Тобина
— Дифференцированное дисконтирование денежных притоков и оттоков на основе различных ставок дисконта при оценке эффективности инвестиционных проектов
— Комплекс имущества как производный объект в оценке стоимости бизнеса
— Совершенствование методики оценки стоимости упущенной выгоды: правовые, экономические и математические аспекты
— Отрицательный чистый оборотный капитал в оценке стоимости комплексов имущества
— Дисконт к ставке арендной платы якорных арендаторов как особая форма инвестиций в создание добавленной стоимости торгового центра
— По ту сторону положительной стоимости...!? Гипотеза об относительности стоимостных измерений экономического пространства
— Поправка на инфляционный риск в ставке дисконтирования при оценке стоимости бизнеса

Бочаров Сергей Николаевич

Научный консультант ООО «АИСТ «БизнесМетрикс»

— доктор экономических наук, профессор
— ректор ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет»

Научные статьи:
— Развитие процессов интеграции в Алтайском крае: отраслевой аспект
— Методические аспекты управления стратегическим портфелем фирмы
— Инвестиционная стоимость при определении ставки аренды для якорных арендаторов торгового центра
— Оценка экономических взаимодействий структурных подразделений корпоративных образований
— Эффекты синергии при оценке интеграционных процессов

Десятов Владимир Владимирович

Заместитель директора ООО «АИСТ «БизнесМетрикс»

Научные статьи:
— Использование поправок на комплектацию при массовой оценке зерноуборочных комбайнов
— О некоторых проблемах оценки машин и оборудования по материалам Алтайского края
— Постановка проблемы и обзор возможных методов оценки импортных машин и оборудования в условиях нестабильности валютных курсов

Малаханов Александр Николаевич

Научный консультант ООО «АИСТ «БизнесМетрикс»

— кандидат экономических наук, доцент
— проректор по экономике и стратегическому развитию ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет»

Научные статьи:
— Современные проблемы реализация социальной ответственности бизнеса
— Современное профессиональное образование: демосоциальный кризис и пути его разрешения
— Особенности учета доходов и расходов от реализации образовательных и медицинских проектов в зарубежных компаниях
— Смысл, содержание, критерии развития человека
— Человек в кризисном мире
— Человек и управление: материалы XVII региональной научно-практической конференции
— Бухгалтерский учет факторинговых операций в организациях в современных условиях
— Социально-экономическое развитие общества в координатах XXI в.: традиции и инновации

Казитова Эмилия Ивановна

Администратор проекта «Экономическая Школа АИСТ»,
помощник оценщика ООО «АИСТ «БизнесМетрикс»

— заместитель директора Института экономики и управления ФГБОУ ВО «Алтайский государственный технический университет им. И.И. Ползунова»
— старший преподаватель кафедры «Международные экономические отношения»

Научные статьи:
— Показатели оценки внешнеэкономической безопасности региона (на материалах Алтайского края)
— Перспективы развития промышленности стран – членов Евразийского экономического союза
— Экономическая безопасность привлечения иностранных инвестиций в экономику региона в условиях формирования ЕАЭС (на материалах Алтайского края)
— Статистический анализ внешней торговли Алтайского края со странами ЕАЭС

Хохлов Леонид Леонидович

Оценщик ООО «АИСТ «БизнесМетрикс»,
член Ассоциации СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков»

— председатель аттестационной комиссии по программе профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» в Алтайском институте труда и права (филиал) ОУП ВО «Академия труда и социальных отношений»

Шарапов Алексей Владимирович

Помощник оценщика ООО «АИСТ «БизнесМетрикс»,
эксперт-консультант по политическому менеджменту и избирательным технологиям

— кандидат исторических наук
— доцент кафедры политической истории, национальных и
государственно-конфессиональных отношений ФГБОУ ВО
«Алтайский государственный университет»
— участник и руководитель избирательных кампаний

Научные статьи:
— Теория и практика проведения публичных слушаний как одной из форм реализации института непосредственной демократии (на примере Барнаула)
— Развитие молодежного парламентаризма в сибирском федеральном округе
— Общественно-политическая активность молодежи в избирательных кампаниях в органы законодательной власти Алтайского края в 2000-е гг.
— Предварительные итоги проведения молодежных праймериз в южных регионах Западной Сибири региональными отделениями партии «Единая Россия»
— Исследование гражданской активности молодежи, проживающей в сельской местности на территории Алтайского края (на примере социологического опроса)
— Выборы в Республике Алтай (14 сентября 2014 г.)
— Анализ этнополитической ситуации в Республике Алтай (по материалам экспертного опроса)

Джумиго Александр Михайлович

Администратор ООО «АИСТ «БизнесМетрикс»,
начальник отдела по осмотру и мониторингу имущества

Морозов Иван Дмитриевич

Стажер, консультант по маркетингу и рекламе

— соорганизатор и куратор "Кейс-клуба" (ASU Case Club) в Алтайском крае. Участник и призёр Всероссийских олимпиад по экономике, математике и государственному управлению
— победитель международной конференции в Казахстане по экономике
— многократный участник зимней полит-экономической школы CIRP
— финалист Кубка Сибири по решению технических и бизнес задач Changellenge Cup Siberia 2017

ДИСКОНТ К СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЯКОРНЫХ АРЕНДАТОРОВ КАК ОСОБАЯ ФОРМА ИНВЕСТИЦИЙ В СОЗДАНИЕ ДОБАВЛЕННОЙ СТОИМОСТИ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА

В статье обосновывается гипотеза, согласно которой дисконт к ставке арендной платы якорных арендаторов является особой формой инвестиций в создание добавленной стоимости торгового центра путем генерирование дополнительного клиентского трафика и взимания более высокой арендной платы с предприятий торговой галереи. На основе предложенного подхода становится возможной корректная оценка рыночной стоимости ставки арендой платы якорных арендаторов.

Р. А. Самсонов, С. Н. Бочаров